1970〜1980年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+7.9%
杉並区
76.0万円/㎡
前年比+8.7%
小田急高井戸マンション
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩12分
1975年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 49.5㎡の場合
相場
3,521万円
71.1万円/㎡
2,026
3,023
4,019
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,521万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,023万円〜4,019万円
61.1万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
小田急高井戸マンション
2,980万円（60.2万円/㎡）/ 1階 / 49.5㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 60.2万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/02 | 3,180万円 | 64.2万円 | 1階 | 49.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/02/22 | 3,580万円 | 61.2万円 | 6階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/20 | 3,480万円 | 59.5万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/16 | 3,580万円 | 61.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 3,780万円 | 64.6万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | - |
| 2021/04/15 | 2,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/23 | 3,080万円 | 62.2万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/18 | 2,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 49.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2021/03/04 | 3,080万円 | 62.2万円 | 5階 | 49.51㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/11/05 | 2,180万円 | 44.0万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/08/02 | 2,480万円 | 50.1万円 | 5階 | 49.5㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は60.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 小田急高井戸マンション 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 2,980万円 | 60.2万円 | 49.5㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/22 | 高井戸東コーポ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅9分 | 3,590万円 | 58.7万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/04 | ドムス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 3,980万円 | 67.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2021/01/23 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.78㎡ | 2K | 4階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2024/06/02 | シャンボール高井戸 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅10分 | 2,698万円 | 69.3万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1974年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、杉並区では8.7%上昇しています。
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